Kalsdonksestraat 13

Suchst du nach einer Wohnung, in der du wirklich deinen eigenen Stempel drucken kannst? Dann ist die Kalsdonksestraat 13 in Roosendaal genau das Richtige für dich. Diese überraschend großzügig gestaltete Wohnung bietet ganze vier Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit zahlreichen Möglichkeiten zur Einrichtung und ein sonniges Terrassen. Die Grundlage ist gut, der Raum ist vorhanden – das Einzige, was fehlt, ist deine eigene Vision. Siehst du bereits das Potenzial? Plane jetzt deine Besichtigung!

Vorspeise
Über den Flur gelangst du in die Wohnung. Hier spürst du sofort den Raum, den diese Wohnung zu bieten hat. Der Flur bildet den zentralen Punkt in Richtung Wohnzimmer und die übrigen Räume.

Wohnen & Kochen
Der Wohnraum ist zweifellos eines der größten Pluspunkte dieser Wohnung. Was für ein Raum! Dank der großen Fensterfronten genießt man hier eine angenehme Lichteinwirkung. Es ist mehr als genug Platz für einen großzügigen Sitzbereich und einen großen Esstisch, an dem man herrlich mit Familie und Freunden essen kann. Die Wohnung könnte eine Aufwertung gebrauchen, aber genau das bietet Chancen. Der Grundriss ist großzügig und solide — hier schaffst du mit relativ einfachen Änderungen eine fantastische Wohnfläche. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist ordentlich. Auch hier gilt: Modernisieren ist möglich, aber der Raum und die Aufteilung bieten ausreichend Möglichkeiten, um hier eine wundervolle Küchenzeile zu schaffen.

Schlafen, Träumen und Duschen
Auf der ersten Etage befinden sich ganze vier geräumige Schlafzimmer. Jedes Zimmer ist ordentlich angelegt und verfügt über eine feine Lichtführung. Ob Sie zusätzliche Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder eine Hobbyraum benötigen – hier ist alles möglich.
Ein weiterer Pluspunkt: Es gibt auch ein Dachterrasse, einen wundervollen Ort, um kurz zur Ruhe zu kommen. Das Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss und ist mit einer Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Auch hier gibt es Modernisierungsmöglichkeiten, aber die praktische Ausstattung ist bereits vorhanden.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
An der Wohnung grenzt ein Terrassenbereich, von dem aus Sie die Sonne wunderbar genießen können. Eine feine Außenfläche, die mit etwas Einrichtung zu einer gemütlichen Stelle zum Entspannen oder Genießen wird.

Umwelt und Einrichtungen
Die Wohnung liegt in Roosendaal, eine Stadt mit einem breiten Angebot an Einrichtungen. Geschäfte, Schulen und Ausfallstraßen befinden sich in kurzer Entfernung. Hier wohnst du zentral mit allem im greifbaren Umkreis — ideal für Familien oder Menschen, die Raum suchen zu einem attraktiven Preis.

Stimmung und Zielgruppe
Dieses Haus atmet Potenzial. Es ist ein Zuhause mit Raum, Licht und Möglichkeiten. Perfekt für geschickte Käufer, Anfänger mit Vision oder Familien, die eine großzügige Wohnung suchen und nicht scheuen, sich in die Hände zu schneiden.
Hier bauen Sie kein Standardhaus — hier bauen Sie Ihr Zuhause.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.